Publicado em 1 de junho de 2021Tradição e modernidade tornam o Ipiranga um ícone imobiliário de São Paulo Um dos bairros mais antigos da capital paulista, o Ipiranga tem sua história ligada à proclamação da independência por D. Pedro em 1822, às margens do Rio de mesmo nome. Porém, ele vai além com modernidade em suas ruas e avenidas. Abrangendo o que há de melhor na cidade, sua infraestrutura reflete um bairro antigo, mas com personalidade jovem. Com apelo ao entretenimento, muitas opções de bares, restaurantes, pizzarias e sorveterias, o local abriga comodidades para a vida moderna. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, pontua que a variedade de perfis de moradores no bairro encontra o melhor dos mundos por lá. “Seja cultura, lazer ou serviços, as pessoas do bairro possuem as melhores conveniências em seu entorno. Com o ritmo de vida cada vez mais corrido e cheio, é importante estar cercado de opções que não só facilitam o dia a dia, mas agregam mais valor às nossas vidas”, analisa. E Guilherme está certo. O Ipiranga possui muitas opções para qualquer momento de vida: seja um momento ao ar livre nos parques da Aclimação ou Independência, até cultura no espaço Sesc Ipiranga, que oferece espetáculos de dança, teatro e música. Além disso, há outras vantagens: Moradia Se você procura um lar no bairro, saiba que o valor do metro quadrado custa cerca de R$7 mil reais. A partir daí é possível escolher o imóvel ideal entre uma mescla de arranha-céus, prédios menores e casas que ainda preservam arquitetura tradicional da região. Comércios Escolha entre bares tradicionais, padarias e restaurantes dispostos no bairro. Se precisar de serviços, saiba que há fácil acesso aos Correios, bancos, supermercados ou farmácias. Escolas Se a sua preocupação é oferecer uma boa educação aos filhos, aqui não é um problema. Fundada em 1827, a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória atende quase dois mil alunos. Outras opções incluem o Colégio Dom Pedro e a Escola Internacional. Hospitais Descomplicar o acesso aos hospitais é o ponto forte do bairro, que conta com unidades do Hospital Ipiranga, Dom Alvarenga, Monumento e São Camilo. Além disso, a região conta com centros de saúde e clínicas especializadas. Mobilidade Com transporte público disposto em três linhas de metrô e uma de trem, os moradores encontram facilidades em se locomover pelo bairro e para as outras regiões de São Paulo. O ponto de destaque vai para o fato de que a Avenida do Estado dá acesso ao centro de São Paulo à Zona Sudeste e algumas cidades do interior. Cultura A região conta com muita história e recebe a devida atenção institucional para a preservação de suas obras. O bairro possui diversas construções históricas que foram tombadas, incluindo o Mercado Municipal do Ipiranga. Não há dúvidas de que morar no Ipiranga é a melhor opção para aqueles que querem estar pertinho das vantagens urbanas e ter à disposição uma vida comercial intensa, mobilidade, opções de lazer e descanso. Mas, se ainda assim ficou a dúvida das vantagens da localidade, que tal aproveitar e fazer um passeio pela região?
Publicado em 27 de maio de 2021Luxo: Marca Versace inova com assinatura em empreendimento imobiliário Fugindo do padrão conceitual do mercado e trazendo sofisticação e tecnologia aos moradores, os empreendimentos de luxo estão em alta no setor imobiliário. Este mercado teve um boom desde o início da pandemia. Um estudo feito pela Consultoria Euromonitor International sobre mercado de luxo mostra que a projeção é de que o mercado de luxo tenha alta de mais de 20% no Brasil até 2023, ou na faixa dos 4% ao ano. O setor que mais crescerá será o chamado “luxo de experiência”, com alta de 48,2% esperada até 2023. Estima-se que o faturamento alcançará o patamar de 863,5 milhões de reais em 2023. A sofisticação aliada à credibilidade de grandes nomes da construção vêm aquecendo o mercado da indústria imobiliária e ganhando cada vez mais o apreço dos consumidores. De fato, comprar um apartamento em um imóvel que se preocupa com uma decoração exclusiva e requintada é um excelente investimento financeiro, além de proporcionar qualidade de vida e muito conforto. Atualmente, existem diversas construtoras se especializando nesse nicho de mercado privilegiado não somente pela boa infraestrutura do espaço, mas pela preocupação com a localização, segurança reforçada e decoração diferenciada – o acabamento escolhido pela construtora já garante diferenciais ao imóvel, porém existem ricos detalhes que personalizam todo o projeto, tornando-o único. É importante ressaltar que em um apartamento de luxo a beleza não é o único fator que leva a investir na decoração. Ela também serve para ajudar a otimizar os espaços de forma inteligente, tornando tudo mais prático e aconchegante. Cada vez mais aumenta a procura por profissionais renomados para criarem projetos sofisticados. O Villa Versace Moema – disponível na Revenda Imóvel – é um desses empreendimentos que faz jus ao nome que carrega. O imóvel é o primeiro projeto assinado pela grife italiana Versace na América Latina e traz uma nova leitura do modo de morar paulistano. Além disso, a decoração conta com o glamour da marca, designs únicos e muito luxo em seu interior. O projeto traz a proposta de apartamentos de 150m² e 220m² (coberturas de 290m² e 420 m²), seus interiores são caracterizados pela paleta de cores branco/preto/azul/dourado, que dão o tom decor da assinatura Versace, além de papéis parede, iluminação e móveis finos – todos feitos na Itália. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, explica que, conforme o perfil de consumo muda, os empreendimentos precisam se adequar para entregar uma experiência personalizada. “O Villa Versace Moema visa trazer o conceito de vida requintado da Versace para os moradores paulistanos, indo além de qualquer expectativa esperada pelos moradores”, alega. Para conhecer esse e outros empreendimentos luxuosos acesse o nosso site (www.revendaimovel.com.br) e entre em contato com os nossos especialistas. Será um prazer ajudá-lo(a) a encontrar um imóvel que supere as suas expectativas.
Publicado em 25 de maio de 2021Dicas para se tornar um Corretor de Imóveis de sucesso Trabalhar com corretagem de imóveis é um desafio diário, pois é preciso sempre estar atualizado sobre as leis e regras do mercado, assim como atender com excelência, entender as necessidades dos seus clientes e escolher o imóvel ideal para cada um. Essas responsabilidades fazem com que o corretor se torne uma peça fundamental neste mercado: é ele quem media a maior parte das transações de compra, venda ou aluguel de imóveis. Para Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, há muitas vantagens em atuar no ramo. “Ser corretor de imóveis traz um bom retorno financeiro por meio da comissão de corretagem e há muita flexibilidade de horários. Porém, é preciso conhecer muito bem seu cliente para fazer vendas assertivas” comenta. O mercado possui muitos corretores de imóveis, todos correndo atrás do sucesso porém poucos alcançam o pódio. Se você está começando a trilhar essa caminhada agora ou se deseja apenas aperfeiçoar seus passos, confira algumas dicas que fazem toda a diferença na hora de estabelecer um atendimento fora de série para o seu cliente. 1 – Invista em você Todo corretor de imóveis precisa se desenvolver profissionalmente e buscar conhecimentos na área, sempre aprendendo técnicas ou novas leis. Uma forma é investir em treinamentos, palestras, feiras ou cursos relacionados a design de interiores e até construção civil, por exemplo. Assim, você pode oferecer um catálogo amplo de serviços aos seus clientes. 2 – Procure aprender sobre pessoas Saiba como reconhecer expressões faciais e a linguagem corporal do seu cliente. Se o corretor entender as motivações e emoções dos clientes, será muito mais fácil perceber se ele está gostando dos imóveis e traçar perfil de consumo. Ouça bastante o seu cliente e não tente forçá-lo a adquirir um imóvel a todo custo. Crie o hábito de conversar e fazer as perguntas certas para os interessados e entenda suas necessidades. Com isso, fica mais fácil encontrar o lar ideal. 3 – Estabeleça uma atitude profissional Todos os corretores precisam levar seu trabalho com ética, fazendo com que os clientes entendam que são profissionais qualificados. Manter o profissionalismo e seguir as regras legais como os acordos implícitos de bom atendimento é fundamental nesse setor. É de bom tom evitar conversas sobre assuntos que possam causar desconforto às pessoas. 4- Aumente sua presença online De acordo com uma pesquisa do Google, 90% de todas as transações imobiliárias começam no ambiente online. Isso significa que se o cliente está online, você também precisa se adaptar ao mundo digital. Marque presença nas redes sociais e compartilhe conteúdos direcionados que sejam interessantes e gerem segurança no seu público-alvo. Dessa forma, suas chances de transformar meras visitas em leads qualificados aumentam bastante. Uma dica de ouro é fazer parte de uma imobiliária como a Revenda Imóvel, que já é 100% digital e te dará bastante suporte. 5 – Defina um nicho de mercado As áreas de imóveis são diversas, incluindo empreendimentos comerciais, residências e os de veraneio. Por isso, estabelecer um nicho para se especializar é a chave para ser mais assertivo nas ofertas. Além de criar uma expertise, segmentar a área de interesse confere maior credibilidade aos clientes, uma vez que eles saberão que estão conversando com um especialista em determinada área. 6 – Use empatia Você não precisa apenas dizer sim para tudo o que o cliente comenta, mas é preciso deixar claro que você está ali para ouvi-lo. Caso ele faça uma reclamação, se coloque no lugar dele e haja com empatia. Essa é uma maneira poderosa de construir uma conexão e entender melhor as necessidades do cliente. Com essas dicas fica mais fácil desenvolver um trabalho efetivo para as suas demandas, tornando a experiência do cliente única e personalizada. Já para quem procura um imóvel, é importante se atentar a essas dicas para encontrar o corretor ideal. Uma dica adicional é procurar os corretores da Revenda Imóveis, que são especialistas em vendas. Eles estão sempre à disposição para conhecer suas necessidades e encontrar o melhor empreendimento para você.
Publicado em 13 de maio de 2021Da árvore ao fruto, condomínio Ipê Amarelo é opção para os novos moradores do Jabaquara Uma árvore com flores amarelas na rua foi o pontapé para a criação do mais novo empreendimento da Revenda Imóvel. Chamado de Condomínio Ipê Amarelo, o projeto traz uma nova opção para os futuros moradores do bairro do Jabaquara, localizado na Região Sul da Cidade de São Paulo. O residencial possui uma única torre única com três andares, 19 unidades divididas entre 1 ou 2 dormitórios de 32 ou 42 m². Além disso, as condições de pagamento incluem o programa do Governo Federal ‘Minha Casa Verde Amarela’ (anteriormente chamado de ‘Minha Casa Minha Vida’) e, como opção de entrada, o Fundo de Garantia do Tempo de Trabalho (FGTS). Para Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, o objetivo do residencial é aliar um custo acessível e opções de serviços da região. “A infraestrutura foi feita pensando na segurança de seus moradores, sem abrir mão das conveniências do bairro. É possível chegar ao metrô Jabaquara em uma caminhada de 5 minutos ou em 10 minutos ao Hospital São Luiz. O entorno do Ipê Amarelo foi pensado para trazer facilidades e valor agregado aos futuros condôminos”, conclui. O imóvel disponibiliza ainda fácil acesso a bancos (Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil e Santander), Rodovias dos Imigrantes e Anchieta e diversos supermercados, tais como Pão de Açúcar, Assaí, Carrefour e Extra. O empreendimento tem data de entrega para final de maio deste ano e as unidades estão disponíveis a partir de R$255 mil. Entre em contato através dos nossos canais de comunicação para mais informações sobre essa grande oportunidade.
Publicado em 11 de maio de 2021Mais que mobilidade: bairro do Jabaquara incentiva comércio local e lazer de moradores Localizado na Zona Sul da capital paulista, o Jabaquara é um bairro com boa infraestrutura, disponibilidade de serviços e preços atrativos. Com uma ampla variedade de comércio e opções abrangentes de imóveis para alugar e morar, essa vizinhança não pode ficar de fora das pesquisas de quem está procurando um novo lugar para viver. Considerada o grande marco da mobilidade e o pontapé inicial do metrô na cidade, a estação Jabaquara foi a primeira a ser construída, inaugurada em 1974. Atualmente, a estação Conceição também fica na região, além do terminal de ônibus e a rodoviária. Se no final de semana bater vontade de curtir o litoral paulista, saiba que a rodoviária intermunicipal liga a capital a Santos e região de forma fácil e rápida. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, analisa que o local está preparado para receber diversos perfis de moradores, pois é um ambiente democrático. “Quem deseja ter mobilidade e infraestrutura em um só lugar, pode desfrutar das comodidades do Jabaquara. Seja via metrô ou ônibus, seu destino está a poucos passos de distância com o transporte público estruturado”, comenta. Mas, é só isso que o bairro tem? A resposta é não! O Jabaquara vai além e oferece uma experiência única aos seus moradores, visitantes e comerciantes – lá tem lazer, cultura e conveniência. Abaixo estão alguns prós desse bairro que já ganhou o coração de muita gente: Lazer e cultura Se quer um passeio em meio à natureza, não pode esquecer do Jardim Botânico. Com mais de 360 mil metros quadrados de áreas verdes, o parque possui vegetação da Mata Atlântica e conta com uma trilha de cerca de 1 quilômetro até a nascente do Rio Ipiranga. Outra opção é o Zoológico de São Paulo. A área de 900 mil metros quadrados é o lar de animais de todos os tipos. Para facilitar a ida dos visitantes, há um serviço de micro-ônibus que sai da estação Jabaquara até o parque. Para quem gosta de compras, o bairro possui o Plaza Sul Shopping, que conta com 207 lojas, praça de alimentação e 6 salas de cinema. Dá para aproveitar com a família, a dois ou sozinho. Mas se o seu estilo são os programas culturais, saiba que a biblioteca pública Centro Cultural Jabaquara fica ao lado da garagem do metrô Jabaquara. Conveniências Seja para fazer a compra do mês ou aquelas rápidas passadas no mercado, o bairro disponibiliza amplas redes de supermercados, que vão desde varejistas a atacadistas. Saúde Com saúde não se brinca e, por isso, o bairro disponibiliza opções de hospitais, unidades básicas de saúde e clínica especializadas para atendimento às consultas e emergências. Entre as opções estão os hospitais São Luiz, Hospital da Criança e o Hospital Psiquiátrico da Água Funda e clínicas Espaço SaúdeCor, Clínica Mais Consultas e a Clínica Oriental Jabaquara. Gastronomia Qual sua comida preferida? Seja ela qual for, você vai encontrará um restaurante bacana no Jabaquara. Se quiser uma churrascaria, a Parilla Argentina (Rua Professor Sousa Barros, 493) é uma sugestão. Em dúvida entre churrasco e pizza? O Chuletão Grill & Pizza (Rua Gustavo da Silveira, 724) é o seu lugar. Agora, para quer uma comida japonesa, logo perto da estação Jabaquara está o Santo Temaki Restaurante (Av. Gen. Valdomiro de Lima, 346). E se você quiser uma comida com 0 produtos animais? O Flora Comida Vegana (Avenida Jabaquara, 1126) é o point que traz pratos com ingredientes orgânicos e com opções de congelados para comer em casa. É fato que a região oferece muito mais e aponta uma grande tendência de crescimento. Ao perceber o valor do bairro, muitas construtoras e incorporadoras investem em projetos de moradias de qualidade com intuito de movimentar cada vez mais a economia local – o que é de extrema importância, pois cria mais empregos e opções de lazer para os moradores. Por isso, nossa sugestão é ir conferir de perto cada uma das atrações e achar seus lugares preferidos. Em cada esquina poderá encontrar uma grata surpresa.