Publicado em 31 de janeiro de 202420 de dezembro de 2023Quais são as vantagens de sair do aluguel? O mercado imobiliário é dinâmico e, muitas vezes, a questão de sair do aluguel surge como uma decisão crucial na vida de muitos. Vamos explorar as diversas vantagens de fazer essa transição, considerando não apenas os aspectos financeiros, mas também os emocionais e práticos. Ao observar o cenário atual do mercado de habitação, surge a pergunta: quais são as vantagens de sair do aluguel? Essa questão vai além dos números, e se aprofunda nas implicações emocionais, financeiras e no impacto a longo prazo na estabilidade da família. Conheça as vantagens: Estabilidade Financeira Uma das principais vantagens é a estabilidade financeira proporcionada pela posse de uma casa. Enquanto o aluguel pode parecer uma despesa constante, a hipoteca oferece um caminho para a propriedade semelhante ao pagamento de um aluguel, mas com a perspectiva de propriedade no final. Liberdade para Personalização Ter uma casa própria oferece a liberdade de personalização. Diferentemente dos aluguéis, onde as alterações podem ser limitadas, os proprietários têm a autonomia para adaptar sua residência de acordo com suas preferências. Valorização do Patrimônio Investir em uma propriedade pode resultar em valorização ao longo do tempo. Enquanto os pagamentos de aluguel não proporcionam retorno financeiro, a propriedade tende a se valorizar, contribuindo para o patrimônio líquido do proprietário. Segurança e Controle A sensação de segurança e controle que vem com a propriedade é incomparável. A incerteza de mudanças frequentes em contratos de aluguel desaparece, proporcionando estabilidade tanto financeira quanto emocional. Outros aspectos relevantes são: Aspectos Emocionais Além dos benefícios financeiros, a propriedade oferece aspectos emocionais significativos. O sentimento de pertencimento e estabilidade emocional são incomparáveis, criando raízes profundas em uma comunidade. Opções de Financiamento Contrariando a crença comum, diversas opções de financiamento tornam a compra de uma casa acessível. Desmistificando a ideia de que apenas os ricos podem ser proprietários, há opções adequadas para diversas situações financeiras. Impacto nos Impostos A propriedade de uma casa apresenta vantagens fiscais, proporcionando alívio nas obrigações tributárias. Comparativamente, os aluguéis não oferecem benefícios fiscais semelhantes. Riscos do Aluguel a Longo Prazo Optar pelo aluguel a longo prazo pode trazer riscos significativos, incluindo aumento constante nas despesas e a falta de segurança na residência. A compra de uma casa oferece estabilidade a longo prazo. Flexibilidade em Mudanças A propriedade não significa falta de flexibilidade. Os proprietários podem vender e mudar conforme necessário, proporcionando uma abordagem mais flexível do que muitos imaginam. Crescimento do Patrimônio Familiar A posse de uma casa não é apenas uma conquista individual, mas também contribui para o crescimento do patrimônio familiar. Estabelecer um legado para as gerações futuras é um dos benefícios imensuráveis. Acesso a Recursos Comunitários Ser proprietário muitas vezes significa uma integração mais profunda nos recursos da comunidade. Ao contrário dos inquilinos, os proprietários têm um interesse mais duradouro na melhoria da área onde vivem. Sustentabilidade Financeira a Longo Prazo Olhando para o futuro, a sustentabilidade financeira a longo prazo é uma das maiores vantagens de sair do aluguel. Evitar o ciclo perpétuo de pagamentos de aluguel proporciona uma base sólida para o futuro. Agora que já conhece mais sobre as vantagens de sair do aluguel, você sabe que elas vão além do financeiro, abrangendo aspectos emocionais e práticos. A estabilidade financeira, a liberdade para personalização e o impacto positivo nos impostos são apenas algumas das razões para considerar seriamente a compra de uma casa.A Revenda conta com diversas opções em imóveis nos principais bairros da cidade que com certeza vai querer conhecer. Acesse o nosso site e fale com os nossos especialistas.
Publicado em 23 de fevereiro de 2023Como escolher a localização perfeita para escolher o apartamento A escolha da localização perfeita para um apartamento depende de muitos fatores para as necessidades e preferências de cada um. Trouxemos algumas coisas a considerar que incluem: Acessibilidade A acessibilidade é importante porque afeta a facilidade com que você pode se deslocar para diferentes lugares. É importante verificar se o local tem fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô, se há estradas e rodovias principais próximas, e se há estacionamento disponível. Isso é especialmente importante se você possui um carro ou pretende ter um no futuro. Segurança A segurança é uma preocupação importante ao escolher a localização de um apartamento. É importante investigar a segurança do bairro e verificar os índices de criminalidade na área. Algumas coisas que você pode fazer para verificar a segurança incluem: Falar com moradores locais: pergunte aos moradores atuais sobre suas experiências de segurança na área. Pesquisar online: faça uma pesquisa online para verificar os índices de criminalidade na área. Verificar a presença da polícia: observe se há uma presença policial constante na área. Verificar se há câmeras de segurança ou sistemas de segurança no prédio ou na vizinhança. Lembre-se de que mesmo os bairros mais seguros podem ter riscos e não há nenhuma garantia total de segurança, mas estar atento a esses aspectos ajuda a ter uma ideia do nível de segurança. Comodidade As comodidades são os pontos que afetam a conveniência de sua vida diária. É importante verificar se há supermercados, farmácias, escolas e outras comodidades próximas ao local escolhido. Algumas outras comodidades que podem ser úteis incluem: Parques e áreas verdes: se você gosta de caminhar ou praticar esportes, verifique se há parques ou áreas verdes próximas. Biblioteca ou espaços de leitura: se você gosta de ler, verifique se há bibliotecas ou espaços de leitura próximos. Centros de lazer e entretenimento: verifique se há cinemas, teatros, shoppings e outros locais de entretenimento próximos. Restaurantes e bares: se você gosta de sair para jantar ou tomar um drinque, verifique se há opções de restaurantes e bares na área. Hospitais ou clínicas: verifique se há hospitais ou clínicas próximas, especialmente se você ou alguém em sua família tem necessidades médicas especiais. Estação de esportes: se você gosta de esportes, verifique se há estádios, quadras ou piscinas próximas. Vizinhança A vizinhança é importante porque afeta a qualidade de vida e a sensação de segurança e conforto. É importante pesquisar sobre a vizinhança e verificar se é um lugar tranquilo e agradável para se viver. Algumas coisas que você pode fazer para verificar a vizinhança incluem: Caminhar pelo bairro: visite o bairro em diferentes horários do dia e da semana para ter uma ideia da dinâmica da área. Falar com os moradores: pergunte aos moradores atuais sobre suas experiências vivendo na área. Verificar o ruído: preste atenção ao ruído na área, especialmente se você é sensível ao ruído ou se tem crianças pequenas. Verificar a limpeza: observe se o bairro é limpo e bem cuidado. Verificar a presença de animais de estimação: se você tem animais de estimação, verifique se há muitos cães ou gatos na área. Verificar a presença de comércios e serviços com horário noturno: se você prefere uma área mais tranquila, verifique se há comércios ou serviços com horário noturno próximos. Custo O custo é uma preocupação importante ao escolher a localização de um apartamento. É importante comparar os preços de aluguéis na área e verificar se eles estão dentro do seu orçamento. Algumas coisas a considerar incluem: Preços de aluguel: verifique os preços de aluguel para diferentes tamanhos e tipos de apartamentos na área. Taxas de condomínio: verifique se há taxas de condomínio e se elas estão dentro do seu orçamento. Despesas com utilitários: verifique se há despesas adicionais com água, luz, gás, internet e outros serviços. Taxas de seguro: verifique se há taxas de seguro para o prédio ou para o apartamento e se elas estão dentro do seu orçamento. Despesas com estacionamento: se você possui um carro, verifique se há despesas com estacionamento e se elas estão dentro do seu orçamento. Despesas com manutenção: verifique se há despesas com manutenção e se elas estão dentro do seu orçamento. Lembre-se de que os preços podem variar dependendo da localização, do tamanho e das comodidades do apartamento, e é importante considerar todas as despesas para ter certeza de que o apartamento escolhido cabe no seu orçamento. Proximidade com o trabalho ou escola A proximidade com o trabalho ou escola é importante porque afeta a facilidade com que você pode se deslocar para esses locais. Se você precisa estar perto do trabalho ou escola, verifique se o local escolhido é conveniente nesse aspecto. Algumas coisas a considerar incluem: Distância: verifique a distância entre o apartamento e o seu trabalho ou escola. Transporte público: verifique se há transporte público que o leve até o seu trabalho ou escola. Trânsito: verifique se há trânsito intenso na hora do rush na rota entre o seu trabalho ou escola e o apartamento. Estacionamento: verifique se há estacionamento disponível próximo ao seu trabalho ou escola. Tempo de deslocamento: faça uma simulação de tempo de deslocamento, levando em conta o horário de início e término do trabalho ou das aulas, para ter uma ideia do tempo que levará para chegar lá. Lembre-se de que a proximidade com o trabalho ou escola pode ser uma prioridade importante, mas também é importante considerar outros fatores, como segurança, comodidades e custo, para garantir que o apartamento escolhido seja o melhor para você. Visite o local em diferentes horários do dia e semana para ter uma ideia da verdadeira dinâmica da área. Gostou? Se estiver precisando de ajuda para encontrar a melhor localização para seu apartamento entre em contato conosco.
Publicado em 23 de fevereiro de 20236 itens que valorizam seus imóveis A valorização de um imóvel é determinada por vários fatores, incluindo localização, renovações recentes, tamanho, estilo de construção, características extras e condição geral. Quanto mais atrativos esses fatores forem para os compradores potenciais, maior será o valor do imóvel. É importante lembrar que a valorização do imóvel também pode ser influenciada por fatores econômicos e de mercado. Trouxemos alguns pontos: Localização A localização de um imóvel é um dos principais fatores que afetam o seu valor. Imóveis localizados em áreas desejadas, como bairros históricos, próximos a transporte público, escolas, parques e comércios, tendem a valorizar mais do que os imóveis localizados em áreas menos desejadas. Isso é devido à conveniência e ao acesso fácil às comodidades e serviços que as áreas desejadas oferecem. Além disso, a segurança do bairro também é um fator importante que afeta a localização. Imóveis localizados em bairros seguros, geralmente, valorizam mais do que os imóveis localizados em áreas menos seguras Reformas recentes Atualizações recentes, como reformas e renovações, podem aumentar significativamente o valor de um imóvel. Isso é especialmente verdadeiro em áreas como banheiros e cozinhas, pois esses são os espaços mais utilizados e mais valorizados por compradores potenciais. As reformas recentes podem incluir a instalação de novos azulejos, pisos, bancadas, armários e eletrodomésticos. Também pode incluir a modernização de sistemas elétricos e hidráulicos, o que pode melhorar a eficiência energética do imóvel e reduzir os custos de manutenção. Tamanho do imóvel O tamanho do imóvel é outro fator importante que afeta seu valor. Imóveis maiores tendem a valorizar mais do que os menores, especialmente se possuir quartos e banheiros adicionais. Isso é devido ao fato de que os compradores geralmente estão dispostos a pagar mais por espaço adicional, especialmente se eles tiverem uma família ou planejam expandir sua família no futuro. Além disso, imóveis maiores geralmente possuem mais espaço para armazenamento e áreas de estar, o que os torna mais atraentes para os compradores. Estilo de construção O estilo de construção de um imóvel também pode afetar seu valor. Imóveis construídos em estilos arquitetônicos desejáveis tendem a valorizar mais do que os imóveis construídos em estilos menos desejáveis ou ultrapassados. Isso se deve ao fato de que os compradores geralmente valorizam a arquitetura única e as características históricas dos imóveis construídos em estilos desejáveis. Além disso, esses imóveis podem ter valor sentimental, especialmente se foram construídos por arquitetos renomados, ou se têm histórias interessantes. Áreas do condomínio As áreas comuns de um condomínio também podem afetar o valor de um imóvel. Imóveis localizados em condomínios com áreas comuns, como piscinas, academias, salões de festas, jardins, etc. tendem a valorizar mais do que os imóveis localizados em condomínios sem essas comodidades. Isso é devido ao fato de que os compradores geralmente valorizam a conveniência e o acesso fácil às comodidades que as áreas comuns oferecem. Além disso, os condomínios com áreas comuns geralmente têm uma sensação de comunidade mais forte, o que pode ser atraente para compradores que procuram uma sensação de comunidade. Condição geral Imóveis com boa manutenção e limpeza tendem a valorizar mais do que os que precisam de reparos ou limpeza. Isso é devido ao fato de que os compradores geralmente preferem imóveis que estão prontos para mudar, sem necessidade de realizar reparos ou melhorias antes de se mudarem. Imóveis que estão em boa condição geral também tendem a ter menos problemas de manutenção e, portanto, menos custos associados a eles. Além disso, as condições gerais dos imóveis também afetam a primeira impressão de compradores potenciais, e um imóvel limpo e bem mantido pode causar uma boa impressão e ser mais atraente para compradores. Entre em contato com nossos profissionais e deixe com a gente a administração do seu imóvel.
Publicado em 16 de dezembro de 2021Como a alta na taxa Selic impacta os investimentos imobiliários? Não é de hoje que o Banco Central (BC) vem aumentando a Selic. Recentemente, essa taxa básica de juros sofreu mais uma alta durante a reunião do Comitê de Política Econômica (Copom). Essa foi uma chance de controlar a escalada inflacionária que o Brasil está passando, mudando o valor da Selic para 9,25% – esse é o seu maior valor do ano. Esse dado influencia diretamente os diversos tipos de investimento, principalmente no mercado imobiliário, que se a taxa de juros fica com valores baixos, consequentemente oferece linhas de crédito com valores mais atrativos. Por outro lado, se a Selic aumenta, o custo do financiamento cresce e reduz os incentivos para a indústria imobiliária. Diante deste cenário, cabe pontuar que, quando está em níveis baixos, a taxa de juros faz com que haja mais interesse das famílias e empresas pelo mercado de imóveis. E este ano, apesar das várias altas, diversos negócios foram fechados. Um dado da Caixa Econômica aponta que a concessão de crédito imobiliário cresceu 41,4% [CJ(1] entre janeiro e maio deste ano se comparado com o mesmo período de 2020. Ainda que os juros do financiamento bancários estejam com valores mais altos, a retomada global das economias já demanda as exportações brasileiras, tornando mais positivas as expectativas para o PIB mais saudável do Brasil. Por isso, com a movimentação das engrenagens econômicas, há o aquecimento na construção e aquisição de imóveis, evoluindo o crescimento do setor. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, conta que o mercado imobiliário desfruta de um momento positivo. “Vemos muitas construtoras investindo em novas construções para suprir a demanda das pessoas. A pandemia desenhou um novo perfil de consumo com diferentes estilos de moradias para suprir as necessidades do isolamento social. Portanto, a tendência é que, futuramente, os preços dos empreendimentos sofram alta e a melhor saída é aproveitar o período atual para investir em um lar ou imóveis para investimento”, explica. Kraemer pondera ainda que se analisar o setor como um todo, é possível ver que ainda vale a pena investir, principalmente em bairros que estão em processo de valorização, tais como Cambuci, Santo Amaro, Alto da Boa Vista, Granja Julieta, Lapa, Vila Ema, Chácara Santo Antônio, Jardim Aeroporto, Campo Belo, entre outros que apresentam um gigantesco potencial de crescimento. Em complemento ao pensamento de Kraemer, os empreendimentos acompanham o ambiente inflacionário que o país se encontra e são bens relevantes, já que nunca perdem seu valor, sendo ainda mais valorizados com o tempo. Então, a análise econômica mostra que a Selic pode ser sua maior aliada para realizar investimentos imobiliários nesse momento. Aproveite e conheça excelentes oportunidades de imóveis para investimento aqui na Revenda Imóvel, consulte um dos nossos consultores.
Publicado em 6 de dezembro de 2021Da tradição à modernidade: Largo do Arouche ressurge como sinônimo de viver bem em São Paulo Com tradição boêmia construída desde seu auge na década de 1950, o Largo do Arouche passou por uma verdadeira transformação cultural na cidade de São Paulo. Nos últimos tempos, a região está sendo modernizada de acordo com os gostos dos novos moradores – mais jovens e cada vez mais exigentes – tornando-se uma grande descoberta para quem deseja morar e viver bem. Conhecido por seu Mercado de Flores, que reúne floristas na Praça da República há muitos anos, o bairro recebeu o nome em homenagem ao tenente-general José Arouche de Toledo Rendon, conhecido por ser o primeiro diretor da Faculdade de Direito de São Paulo e do Jardim Botânico. A praça é considerada um polo de diversidade e abertura à comunidade LGBTQ+. Além disso, a região conta com infraestrutura bem desenvolvida, tendo alguns dos restaurantes mais tradicionais da capital, como O Gato que Ri (gastronomia italiana fundada em 1951) e o francês La Casserole (de 1954), e novos empreendimentos como o Barouche, que foi um dos pontapés da transformação do Largo do Arouche. Considerado um ponto de encontro mais cultural, o local reúne moradores, artistas e jornalistas que costumam estender as noites de happy hour. Já aqueles que querem um bom restaurante com o melhor custo-benefício, o Vovô Ali é a pedida. Especializado em shawarma ou kebabs (churrasco árabe), o local traz o sabor das iguarias árabes ao largo. Além da variedade gastronômica, ainda há opções comerciais e serviços, como supermercados (Carrefour, Dia e Extra), padarias, farmácias (Drogaria São Paulo e Drogasil), agências bancárias (Santander, Banco do Brasil, Bradesco e Caixa Econômica Federal), escolas e muito mais. Há também facilidades na mobilidade, uma vez que a região está bem no meio das estações de metrô República e Santa Cecília (Linha Vermelha) e ao lado das principais vias do centro: Avenidas São João e Duque de Caxias. Desfrutando de um momento de valorização imobiliária, com valores do metro quadrado variando entre R$5.316 (para imóveis de 50 a 150 m2) e R$10.838 (para imóveis de 150 a 250 m2) na região da República, as oportunidades são variadas para aqueles que procuram um novo lar ou mesmo um imóvel para investimento. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, explica que morar na praça é uma viagem às tradições e à experiência de um presente moderno. “O Largo do Arouche viveu anos de auge e, atualmente, está se modernizando para ser, novamente, o point da região central. Quem eleger ele como seu lar, não se arrependerá, já que poderá curtir um lugar com história, mobilidade, serviços e oportunidades”, finaliza. Por esses e outros motivos, o Largo do Arouche é um dos principais points do Centro de São Paulo. Todos os seus cantos, carregados de história e movimento, esperam a sua visita, quem sabe como um possível morador?! Conheça de pertinho todos os encantos desse lugar.
Publicado em 24 de setembro de 2021Revenda Imóvel promove ação social para o Dia das Crianças Com o intuito de criar um dia especial, a Revenda Imóvel está realizando a ação social ‘Adote um sorriso’, que acontecerá no Dia das Crianças no CCA SÃO NORBERTO, localizado na Rua Tomaso Benvenuti nº 15, Jardim São Norberto. Na ação, que está programada para iniciar às 09h00 da manhã, 200 crianças receberão doces, chocolates e brinquedos, em um dia pra lá de especial, com muitas brincadeiras e diversão. Além disso, haverá distribuição de cestas básicas para as 136 famílias assistidas pela instituição. “Vamos fazer esse dia ainda mais especial para que as crianças e adolescentes acolhidos pela associação, sintam-se queridos. Queremos criar uma boa recordação para todos, inclusive as famílias. Por isso, convidamos todos a tornarem esse momento ainda mais especial”, conta Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel. Para aqueles que têm interesse em participar da ação, é possível contribuir com a doação de doces, chocolates, cestas básicas ou dinheiro através da chave PIX 24061464000176, ou mesmo participando da ação no local. A Associação A Associação Jovens do Futuro é uma ONG que já possui um histórico de longa data de ajuda ao próximo. Fundada em 2003, ela está localizada no bairro de Parelheiros, em São Paulo, e tem foco no desenvolvimento de atividades socioeducativas com grupos de crianças e famílias em situação de vulnerabilidade social. O Centro para Crianças e Adolescentes (CCA São Norberto) foi fundado em 2010 e é um braço da ONG que presta suporte e acolhe crianças de 6 anos, até adolescentes de 14 anos. Eles desenvolvem atividades em conjunto com a escola, contando com alimentação e acompanhamento profissional, além de realizar eventos e passeios para trazer um pouco de diversão à vida dessas crianças. Para conhecer mais sobre o trabalho da associação, acesse: https://www.instagram.com/ccas.aonorbertooficial.
Publicado em 9 de setembro de 2021Tendências para Terraço Gourmet Nos últimos anos, as varandas e terraços gourmets ganharam destaque nos projetos arquitetônicos, pela flexibilidade que oferecem. São locais ideais para receber família e amigos ou promover um momento de relax, uma vez que essas áreas carregam em si funcionalidade e beleza, transformando-se em extensão da sala ou cozinha, ou mesmo um point para o churrasco no final de semana. Sendo assim, esse ambiente se tornou o espaço mais cobiçado nos apartamentos. Essa evolução se deu aos poucos, quando os projetos visavam pequenos espaços para cultivar plantas em vasos pequenos e mini horta. De lá para cá, a metragem aumentou, sendo possível comportar mesa e cadeiras, churrasqueiras e o que mais o morador desejar. Seja qual for o seu uso, é fato que o terraço gourmet oferece diversos benefícios, tais como percepção de um espaço mais amplo e conforto para receber visitas ou promover festas mais intimistas. Para deixar esse espaço com o seu estilo, separamos várias dicas de decoração para seu terraço gourmet. Confira: Apê com cara de casa Aposte em itens que tragam aconchego ao espaço e aquele ar de “casa”. A madeira traz acolhimento quando aplicada em superfícies, assim como uma marcenaria leve. Bancada de granilite e tijolos à vista compõem um mix de texturas afetivas. Paleta de cores As cores claras, neutras e alegres facilitam a decoração, porém, tenha cuidado com tons escuros que podem deixar o ambiente com aspecto sombrio. Por isso, antes de pintar as paredes e investir em itens de revestimento, defina uma paleta de cores e procure referências. O Instagram e o Pinterest são ótimos para se inspirar. Churrasqueira Não tem nada melhor do que reunir familiares e amigos para um churrasco no final de semana, não é mesmo? Por isso, invista em uma churrasqueira para reunir a galera e desfrutar de momentos únicos. Além disso, não esqueça de outros itens essenciais, tais como geladeira e pia. Outra dica é evitar sofás e cadeiras com estofados revestidos por tecidos que podem acabar pegando o cheiro de fumaça. Bancada Peças fundamentais para o terraço gourmet, as bancadas servem de mesa e apoio para a preparação dos alimentos. Para tirar ainda mais proveito, faça armários na parte de baixo da bancada e armazene seus utensílios, evitando perder qualquer espacinho. Jardins verticais Os jardins verticais são a saída para quem quer ter o verde da natureza por perto. Para ter o seu próprio jardim, avalie as condições naturais do ambiente, se recebe luz solar ou sombra, se há muito vento e chuva direta para optar pelas espécies que se adequam a essas condições. Além do jardim, é possível também cultivar sua mini horta! Envidraçamento Um envidraçamento livra o seu espaço de poeira, ventanias e chuvas, além de tornar o ambiente ainda mais seguro. Um ponto de atenção é que a instalação precisa ser feita por um profissional que use material de qualidade, escolha bem! Com todas essas dicas, seu terraço gourmet ficará muito charmoso! E se você ainda não possui um imóvel com esse espaço mas ficou interessado, te convidamos a conferir algumas opções em nosso site. Com toda a certeza, você encontrará um imóvel que seja a sua cara.
Publicado em 30 de agosto de 2021Você sabe quais são os tipos de apartamentos? O mercado imobiliário está cada vez mais diversificado. Na hora de comprar um apartamento existem várias opções, mas nem sempre o conceito de cada um é compreendido. Você já conhece quais são os tipos de apartamentos e suas vantagens? Vamos te contar e tirar todas as suas dúvidas. Apartamento padrão Esse é o tipo de apartamento mais comum. Possuem 2 ou 3 quartos, sala, banheiro, cozinha e vaga de garagem. Alguns possuem ainda suítes, lavanderia e varanda. Esses apartamentos são os mais procurados por famílias, pois além da estrutura interna, costumeiramente os condomínios apresentam opções de lazer, como piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra de esportes, entre outros. Kitnets Kitnets são apartamentos bem pequenos, ou seja, são ideais para morar sozinho. Quarto e sala costumam ser integrados e na maior parte dos casos já possuem mobília, por isso mesmo é um tipo de imóvel muito procurado por universitários e pessoas solteiras que procuram um valor de aluguel mais em conta. Studio O studio é um tipo de apartamento que está em ascensão. Apesar de possuir poucas divisões internas, são maiores que os kitnets. Podem ter até 50 m² e geralmente estão localizados em áreas estratégicas, facilitando a vida dos seus moradores. Além disso, uma grande vantagem é que os condomínios de studios podem possuir lazer semelhante aos apartamentos convencionais, como piscina, academia e salão de jogos. Flat Flats são apartamentos que se assemelham a quartos de hotel e oferecem serviços de hotelaria, como limpeza dos quartos, lavanderia e refeições diárias. Esses serviços são cobrados na taxa mensal de condomínio. Loft Loft é um apartamento diferenciado. Esse conceito nasceu nos Estados Unidos entre os anos 60 e 70, onde antigos galpões industriais eram revitalizados e convertidos em moradia. No Brasil, esse conceito sofreu algumas modificações, de forma que a arquitetura característica se manteve – apartamentos com pé direito alto, janelas grandes e mezaninos, chão de cimento, ausência de divisões internas – porém nem sempre foram galpões industriais anteriormente. Também conhecidos como ‘duplex’, esses apartamentos possuem valor mais elevado do que outros apartamentos da região. Gostou de saber mais sobre os tipos de apartamentos? Agora conta pra gente, qual deles se encaixa melhor na sua necessidade?
Publicado em 27 de agosto de 2021Como nasceu o Dia do Corretor? No dia 27 de agosto é comemorado o Dia do Corretor, mas como nasceu essa data? Corretor de imóveis é uma profissão que está em ascensão e cada dia ganha mais destaque devido ao seu imenso potencial de oferecer liberdade financeira, mas infelizmente nem sempre foi assim. Há alguns anos atrás, a profissão era vista como sub-profissão por não ser regulamentada. Para que a profissão fosse reconhecida, foi necessária muita luta. Mesmo não existindo registro oficial da data em que essa profissão surgiu, foi apenas em 1962 que foi promulgada a primeira lei da profissão, sancionada em 27 de agosto. Curiosamente, essa lei foi revogada por ter sido julgada parcialmente inconstitucional, já que não apresentava a grade curricular necessária para uma formação técnica específica. Mesmo assim, a data ficou marcada como uma referência para esses profissionais, tornando-se o Dia Nacional do Corretor de Imóveis. Corretor de imóveis é uma profissão que carrega grandes oportunidades, e também uma grande missão: realizar sonhos. Entre suas responsabilidades, está se fazer presente, seja para auxiliar ou tirar dúvidas de clientes, e ter dinamismo para procurar sempre as melhores opções de imóveis. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, comenta que essa profissão é o motor que garante força ao setor. “O ato de vender um imóvel não se limita a somente colocá-lo à venda. É necessário ter um estudo do local, do perfil dos futuros moradores e quais conveniências estão no entorno. E é aqui que entra o corretor de imóveis como facilitador das transações. Ele é, de fato, o guardião das chaves de vários lares”, explica. Além dos objetivos do profissional, este tipo de trabalho possui ainda diversas peculiaridades, entre elas: Simbologia O Colibri é o símbolo dos corretores de imóvel. O pássaro é conhecido por lutar por sua sobrevivência e ser intermediador da natureza. Características também dos corretores de imóveis. Características O dinamismo rege a profissão. Cada empreendimento é diferente e tem suas particularidades. Por isso, o aprendizado é constante nesta profissão. Além disso, há autonomia para fazer sua rotina e procurar os melhores meios de oferecer uma experiência única aos seus clientes. Estudos De acordo com a lei, o corretor precisa fazer o Curso Transações Imobiliárias. Entre outras opções estão ainda o curso superior de Tecnólogo em Gestão Imobiliária. Por último, o futuro corretor precisa se credenciar ao CRECI. Possibilidades Jovem, idoso ou adultos podem se tornar corretores de imóveis, há muitas possibilidades e diferentes áreas a seguir e é possível se encaixar naquela em que você tem mais afinidade. O importante é ter boa comunicação, ser assertivo, gostar de trabalhar com pessoas e saber escutar. Mercado Atualmente, o mercado está altamente aquecido. *Diante da pandemia da COVID-19, o setor prevê crescimento de mais de 30% este ano – em 2020 este número estava em 57,5%. Nos primeiros três meses de 2021, o financiamento de imóveis cresceu 113% em comparação com o mesmo período do ano passado.[1] O momento realmente é promissor para essa carreira. Por último, há ainda a missão de participar de uma etapa muito importante da vida de cada pessoa, transformando empreendimentos em lares e construindo histórias. Por essas e outras, podemos considerar que essa profissão realiza sonhos. A Revenda Imóvel parabeniza todos os profissionais que lutam, diariamente, para levar felicidade às famílias e fazer parte de suas histórias. Feliz Dia, Corretores! *https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2021/05/11/mercado-imobiliario-e-ciclico-e-estamos-na-fase-boa-do-ciclo.htm
Publicado em 18 de agosto de 2021Desembarque na Chácara Santo Antônio e conheça seu futuro lar no Laguna Praticidade e mobilidade são duas características que andam juntas no cotidiano de diversas pessoas e são quase prioridades para aqueles que procuram um novo lar. Pensando nisso, o Laguna, da incorporadora Plano & Plano, é o mais novo empreendimento da Chácara Santo Antônio e promete aliar essas qualidades ao viver bem. Com duas torres de 13 andares, o projeto possui plantas de 1 dormitório com 26 e 31 m2. Os apartamentos têm varanda gourmet e o condomínio conta com vastas opções de lazer, entre elas: salão de festas, sala de ginástica e espaço fitness, praças, churrasqueira, solarium, pet place, office, bicicletário, playground e brinquedoteca. Além disso, o Laguna está localizado em uma região privilegiada, próxima às linhas Granja Julieta (trem) e Adolfo Pinheiro (metrô). A 17 minutos do imóvel fica o Parque Burle Marx e a 33 minutos o Sesc Santo Amaro. Ainda a poucos minutos estão os Hipermercados Carrefour e Extra, além de uma variedade comercial em seu entorno. Já as outras conveniências da região incluem universidades (Centro Universitário Ítalo Brasileiro e UNIP), bancos (Santander, Bradesco e Banco do Brasil) e farmácias (Droga Raia e Drogamix) ao alcance de todos. Para Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, o Laguna é ideal para aqueles que estão procurando um local tranquilo para morar, sem abrir mão da praticidade de estar perto dos centros corporativos. “O empreendimento está em uma localização especialmente pensada, próximo ao Morumbi e Berrini, conhecidos por abrigarem grandes empresas. Além disso, o local conta ainda com segurança e praticidade – itens indispensáveis para um lar. Juntando todas essas características, podemos concluir que o Laguna será uma experiência única para seus moradores”, diz. Atualmente, o projeto está finalizando os acabamentos e tem previsão de entrega para o final do ano. Com unidades a partir de R$220 mil e documentação grátis, as condições de pagamento são facilitadas por meio do programa ‘Minha Casa Verde e Amarela’, iniciativa do Governo Federal que auxilia o financiamento de moradias para famílias com determinadas faixas de renda familiar bruta. Para visitar o decorado, visite o stand na Rua Luiz Seráphico Júnior, 380 – Chácara Santo Antônio. Quem sabe seu futuro lar não está esperando por você no Laguna?!