Publicado em 31 de janeiro de 202420 de dezembro de 2023Quais são as vantagens de sair do aluguel? O mercado imobiliário é dinâmico e, muitas vezes, a questão de sair do aluguel surge como uma decisão crucial na vida de muitos. Vamos explorar as diversas vantagens de fazer essa transição, considerando não apenas os aspectos financeiros, mas também os emocionais e práticos. Ao observar o cenário atual do mercado de habitação, surge a pergunta: quais são as vantagens de sair do aluguel? Essa questão vai além dos números, e se aprofunda nas implicações emocionais, financeiras e no impacto a longo prazo na estabilidade da família. Conheça as vantagens: Estabilidade Financeira Uma das principais vantagens é a estabilidade financeira proporcionada pela posse de uma casa. Enquanto o aluguel pode parecer uma despesa constante, a hipoteca oferece um caminho para a propriedade semelhante ao pagamento de um aluguel, mas com a perspectiva de propriedade no final. Liberdade para Personalização Ter uma casa própria oferece a liberdade de personalização. Diferentemente dos aluguéis, onde as alterações podem ser limitadas, os proprietários têm a autonomia para adaptar sua residência de acordo com suas preferências. Valorização do Patrimônio Investir em uma propriedade pode resultar em valorização ao longo do tempo. Enquanto os pagamentos de aluguel não proporcionam retorno financeiro, a propriedade tende a se valorizar, contribuindo para o patrimônio líquido do proprietário. Segurança e Controle A sensação de segurança e controle que vem com a propriedade é incomparável. A incerteza de mudanças frequentes em contratos de aluguel desaparece, proporcionando estabilidade tanto financeira quanto emocional. Outros aspectos relevantes são: Aspectos Emocionais Além dos benefícios financeiros, a propriedade oferece aspectos emocionais significativos. O sentimento de pertencimento e estabilidade emocional são incomparáveis, criando raízes profundas em uma comunidade. Opções de Financiamento Contrariando a crença comum, diversas opções de financiamento tornam a compra de uma casa acessível. Desmistificando a ideia de que apenas os ricos podem ser proprietários, há opções adequadas para diversas situações financeiras. Impacto nos Impostos A propriedade de uma casa apresenta vantagens fiscais, proporcionando alívio nas obrigações tributárias. Comparativamente, os aluguéis não oferecem benefícios fiscais semelhantes. Riscos do Aluguel a Longo Prazo Optar pelo aluguel a longo prazo pode trazer riscos significativos, incluindo aumento constante nas despesas e a falta de segurança na residência. A compra de uma casa oferece estabilidade a longo prazo. Flexibilidade em Mudanças A propriedade não significa falta de flexibilidade. Os proprietários podem vender e mudar conforme necessário, proporcionando uma abordagem mais flexível do que muitos imaginam. Crescimento do Patrimônio Familiar A posse de uma casa não é apenas uma conquista individual, mas também contribui para o crescimento do patrimônio familiar. Estabelecer um legado para as gerações futuras é um dos benefícios imensuráveis. Acesso a Recursos Comunitários Ser proprietário muitas vezes significa uma integração mais profunda nos recursos da comunidade. Ao contrário dos inquilinos, os proprietários têm um interesse mais duradouro na melhoria da área onde vivem. Sustentabilidade Financeira a Longo Prazo Olhando para o futuro, a sustentabilidade financeira a longo prazo é uma das maiores vantagens de sair do aluguel. Evitar o ciclo perpétuo de pagamentos de aluguel proporciona uma base sólida para o futuro. Agora que já conhece mais sobre as vantagens de sair do aluguel, você sabe que elas vão além do financeiro, abrangendo aspectos emocionais e práticos. A estabilidade financeira, a liberdade para personalização e o impacto positivo nos impostos são apenas algumas das razões para considerar seriamente a compra de uma casa.A Revenda conta com diversas opções em imóveis nos principais bairros da cidade que com certeza vai querer conhecer. Acesse o nosso site e fale com os nossos especialistas.
Publicado em 19 de abril de 202319 de abril de 2023O que não pode faltar no imóvel dos seus sonhos? Se você está procurando por um imóvel em São Paulo, provavelmente já sabe que pode ser um desafio encontrar a propriedade perfeita. Com tantas opções disponíveis, pode ser difícil escolher um imóvel que atenda a todas as suas necessidades e desejos. Felizmente, existem algumas dicas que podem ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos na cidade. Comece com uma lista de desejos Antes de começar a procurar imóveis em São Paulo, é importante que você tenha uma lista de desejos. O que você está procurando em um imóvel? Quantos quartos você precisa? Você quer uma casa ou um apartamento? Quais são as suas necessidades em termos de localização? Ao ter uma lista clara de desejos, você poderá encontrar imóveis que se encaixem nas suas necessidades. Considere o seu orçamento O mercado imobiliário em São Paulo pode ser caro, então é importante que você tenha um orçamento claro em mente. Calcule quanto você pode gastar em um imóvel e certifique-se de que as propriedades que está considerando se encaixam nesse orçamento. Lembre-se de considerar todos os custos envolvidos na compra de um imóvel, como impostos, taxas e custos de manutenção. Procure em áreas diferentes São Paulo é uma cidade grande e diversificada, com muitos bairros diferentes. Ao procurar um imóvel, é importante que você explore diferentes áreas e veja o que cada uma tem a oferecer. Alguns bairros podem ter preços mais acessíveis, enquanto outros podem oferecer mais comodidades ou uma localização mais conveniente. Certifique-se de pesquisar bem antes de decidir em qual área comprar. Trabalhe com um corretor de imóveis Um corretor de imóveis pode ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos em São Paulo. Eles conhecem o mercado imobiliário da cidade e podem ajudá-lo a encontrar propriedades que atendam às suas necessidades e desejos. Eles também podem orientá-lo sobre o processo de compra de imóveis e garantir que você esteja fazendo um bom negócio. Visite pessoalmente os imóveis Ao encontrar imóveis que você está considerando, é importante que você os visite pessoalmente. As fotos e descrições online podem não trazer todos os detalhes dos imóveis, e você só terá uma ideia real do imóvel ao vê-lo pessoalmente. Além disso, ao visitar o imóvel, você poderá ver a vizinhança e avaliar se ela se adequa às suas necessidades. Faça uma inspeção completa Antes de fechar a compra de um imóvel em São Paulo, é importante que você faça uma inspeção completa da propriedade. Isso inclui avaliar a estrutura do imóvel, verificar se há problemas de encanamento ou elétricos e garantir que todos os sistemas estejam funcionando corretamente. Fazer uma inspeção pode ajudá-lo a evitar problemas futuros com a propriedade. encontrar o imóvel dos seus sonhos em São Paulo pode ser um desafio, mas seguindo essas dicas, você pode tornar a busca mais fácil e eficaz. E se você quer ter acesso às melhores opções de imóveis em São Paulo, a Imobiliária Revenda Imóvel é a escolha certa. Com uma equipe experiente e dedicada, a empresa oferece uma ampla seleção de propriedades de alta qualidade e está pronta para ajudá-lo a encontrar a casa ou apartamento perfeito para você. Não perca mais tempo procurando, entre em contato conosco e encontre o imóvel dos seus sonhos agora mesmo.
Publicado em 19 de abril de 202319 de abril de 2023Você tem conhecimento sobre quais fatores têm maior influência no preço de um imóvel? Vai vender ou comprar um imóvel, mas tem dúvidas quanto ao preço de um imóvel e não sabe nem por onde começar? Trouxemos alguns fatores importantes para considerar. Localização A localização é um dos fatores mais importantes que influenciam no preço de um imóvel. Propriedades localizadas em bairros bem desenvolvidos, próximos a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público tendem a ser mais valorizadas. Além disso, imóveis em bairros seguros, próximos a parques, áreas verdes e lazer também tendem a ser mais valorizados. Tamanho do imóvel O tamanho de um imóvel é outro fator importante que afeta o seu preço. Imóveis maiores tendem a ser mais caros, mas a relação entre tamanho e preço varia dependendo da localização e do tipo de imóvel. Por exemplo, em áreas centrais de grandes cidades, apartamentos menores podem ser mais caros do que casas maiores em bairros afastados. Estado de conservação O estado de conservação do imóvel também influencia no seu preço. Imóveis bem conservados e atualizados tendem a ser mais valorizados do que aqueles que estão em más condições. O estado da pintura, a qualidade dos acabamentos, a estrutura do imóvel e a idade da construção são alguns dos fatores que afetam a valorização de um imóvel. Infraestrutura A infraestrutura do imóvel e do condomínio também afetam o preço. Imóveis com instalações modernas e tecnologias avançadas, como sistemas de segurança, de automação residencial e de energia renovável, tendem a ser mais caros. Da mesma forma, condomínios com áreas de lazer bem equipadas, como piscina, sauna, quadra de esportes e espaço gourmet, tendem a ser mais valorizados. Nível de demanda O nível de demanda por imóveis em determinada região também pode influenciar no preço. Em áreas com alta demanda, como grandes cidades, o preço tende a ser mais alto. Por outro lado, em regiões com baixa demanda, o preço tende a ser mais baixo. É importante considerar as tendências do mercado imobiliário e da economia local antes de comprar ou vender um imóvel. Condições do mercado As condições do mercado imobiliário também afetam o preço de um imóvel. Em períodos de alta demanda e baixa oferta, os preços tendem a ser mais elevados. As condições econômicas também podem afetar o mercado imobiliário, influenciando a taxa de juros, a disponibilidade Concluir a pesquisa sobre os fatores que influenciam no preço de um imóvel pode parecer uma tarefa árdua, mas pode ser extremamente útil quando se trata de comprar ou vender uma propriedade. É importante lembrar que cada imóvel é único e pode ter seus próprios fatores de valorização. Por isso, é fundamental contar com a ajuda de uma imobiliária de confiança, que tenha experiência no mercado imobiliário e possa orientar você na tomada de decisões. Contar com uma imobiliária é fundamental para fazer um bom negócio no mercado imobiliário. Além disso, pode ajudá-lo a valorizar sua propriedade antes de colocá-la à venda, com sugestões de melhorias e ajustes que possam aumentar seu valor de mercado. Se você está procurando comprar ou vender um imóvel, entre em contato com uma imobiliária de confiança. Com a ajuda de profissionais qualificados, você pode encontrar o imóvel dos seus sonhos ou vender sua propriedade pelo melhor preço. Não perca tempo, agende uma visita e comece agora mesmo a realizar seus sonhos imobiliários!
Publicado em 23 de fevereiro de 202319 de abril de 2023Será que é vantajoso investir em um apartamento com 1 dormitório? Investir em apartamento com 1 dormitório é uma questão que pode ser vantajosa para algumas pessoas. Tudo depende das necessidades pessoais e financeiras, bem como do mercado imobiliário local. É importante fazer uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário local e considerar suas necessidades pessoais e financeiras antes de tomar qualquer decisão de investimento Em geral, apartamentos com 1 dormitório tendem a ser mais acessíveis do que aqueles com mais quartos, o que os torna uma opção atraente para investidores com orçamentos mais limitados. Trouxemos alguns pontos a serem considerados: Valor Geralmente apartamentos com 1 dormitório tendem a ser mais acessíveis do que aqueles com mais quartos. Isso pode ser atribuído ao fato de eles serem menores e, portanto, geralmente terem preços mais baixos. Isso pode torná-los uma opção atraente para investidores com orçamentos mais limitados ou para aqueles que estão procurando comprar sua primeira propriedade. No entanto, é importante lembrar que o preço de um imóvel também pode ser afetado por outros fatores, como a localização, a idade do edifício e as condições gerais da propriedade. Pessoas solteiras Sim, os apartamentos com 1 dormitório podem ser uma boa opção para solteiros. Eles oferecem espaço suficiente para uma pessoa sem ser muito grande, e geralmente têm preços mais acessíveis do que os apartamentos com mais quartos. Além disso, esses apartamentos geralmente têm menor custo de manutenção, pois são menores. Casal Os apartamentos com 1 quarto podem ser uma opção para casais, mas isso dependerá das necessidades e preferências de cada casal. Se o casal não precisa de muito espaço e está procurando por uma opção mais acessível, um apartamento com 1 quarto pode ser uma boa escolha. No entanto, se o casal precisa de mais espaço ou deseja ter mais quartos disponíveis por planejar filhos a curto prazo, um apartamento com 2 ou 3 quartos pode ser uma melhor opção. Organização Os apartamentos com 1 quarto podem ser mais fáceis de organizar e limpar e organizar do que os apartamentos com mais quartos, pois são menores e possuem menos espaços para serem limpos. É importante manter uma rotina de limpeza e organização para manter a propriedade em boas condições. Rotina acelerada Se você tem uma rotina acelerada, um apartamento com 1 quarto pode ser uma boa opção, pois geralmente são menores e, portanto, requerem menos tempo para limpar e organizar. Se você fica pouco tempo em casa, você pode economizar dinheiro com as contas de água, luz e gás, pois o consumo será menor. Condomínio com lavanderia Se você está considerando um apartamento com 1 quarto procure opções com lavanderia no condomínio. Ter acesso a uma lavanderia no condomínio significa que você não precisará ter sua própria lavadora e secadora em casa, o que pode economizar espaço e dinheiro. Além disso, ter acesso a uma lavanderia no condomínio pode ser mais conveniente do que ter que sair para lavar suas roupas em outro lugar. Se você está procurando um apartamento pequeno em uma localização estratégica, fale com nossos corretores!
Publicado em 16 de dezembro de 2021Como a alta na taxa Selic impacta os investimentos imobiliários? Não é de hoje que o Banco Central (BC) vem aumentando a Selic. Recentemente, essa taxa básica de juros sofreu mais uma alta durante a reunião do Comitê de Política Econômica (Copom). Essa foi uma chance de controlar a escalada inflacionária que o Brasil está passando, mudando o valor da Selic para 9,25% – esse é o seu maior valor do ano. Esse dado influencia diretamente os diversos tipos de investimento, principalmente no mercado imobiliário, que se a taxa de juros fica com valores baixos, consequentemente oferece linhas de crédito com valores mais atrativos. Por outro lado, se a Selic aumenta, o custo do financiamento cresce e reduz os incentivos para a indústria imobiliária. Diante deste cenário, cabe pontuar que, quando está em níveis baixos, a taxa de juros faz com que haja mais interesse das famílias e empresas pelo mercado de imóveis. E este ano, apesar das várias altas, diversos negócios foram fechados. Um dado da Caixa Econômica aponta que a concessão de crédito imobiliário cresceu 41,4% [CJ(1] entre janeiro e maio deste ano se comparado com o mesmo período de 2020. Ainda que os juros do financiamento bancários estejam com valores mais altos, a retomada global das economias já demanda as exportações brasileiras, tornando mais positivas as expectativas para o PIB mais saudável do Brasil. Por isso, com a movimentação das engrenagens econômicas, há o aquecimento na construção e aquisição de imóveis, evoluindo o crescimento do setor. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, conta que o mercado imobiliário desfruta de um momento positivo. “Vemos muitas construtoras investindo em novas construções para suprir a demanda das pessoas. A pandemia desenhou um novo perfil de consumo com diferentes estilos de moradias para suprir as necessidades do isolamento social. Portanto, a tendência é que, futuramente, os preços dos empreendimentos sofram alta e a melhor saída é aproveitar o período atual para investir em um lar ou imóveis para investimento”, explica. Kraemer pondera ainda que se analisar o setor como um todo, é possível ver que ainda vale a pena investir, principalmente em bairros que estão em processo de valorização, tais como Cambuci, Santo Amaro, Alto da Boa Vista, Granja Julieta, Lapa, Vila Ema, Chácara Santo Antônio, Jardim Aeroporto, Campo Belo, entre outros que apresentam um gigantesco potencial de crescimento. Em complemento ao pensamento de Kraemer, os empreendimentos acompanham o ambiente inflacionário que o país se encontra e são bens relevantes, já que nunca perdem seu valor, sendo ainda mais valorizados com o tempo. Então, a análise econômica mostra que a Selic pode ser sua maior aliada para realizar investimentos imobiliários nesse momento. Aproveite e conheça excelentes oportunidades de imóveis para investimento aqui na Revenda Imóvel, consulte um dos nossos consultores.
Publicado em 6 de dezembro de 2021Da tradição à modernidade: Largo do Arouche ressurge como sinônimo de viver bem em São Paulo Com tradição boêmia construída desde seu auge na década de 1950, o Largo do Arouche passou por uma verdadeira transformação cultural na cidade de São Paulo. Nos últimos tempos, a região está sendo modernizada de acordo com os gostos dos novos moradores – mais jovens e cada vez mais exigentes – tornando-se uma grande descoberta para quem deseja morar e viver bem. Conhecido por seu Mercado de Flores, que reúne floristas na Praça da República há muitos anos, o bairro recebeu o nome em homenagem ao tenente-general José Arouche de Toledo Rendon, conhecido por ser o primeiro diretor da Faculdade de Direito de São Paulo e do Jardim Botânico. A praça é considerada um polo de diversidade e abertura à comunidade LGBTQ+. Além disso, a região conta com infraestrutura bem desenvolvida, tendo alguns dos restaurantes mais tradicionais da capital, como O Gato que Ri (gastronomia italiana fundada em 1951) e o francês La Casserole (de 1954), e novos empreendimentos como o Barouche, que foi um dos pontapés da transformação do Largo do Arouche. Considerado um ponto de encontro mais cultural, o local reúne moradores, artistas e jornalistas que costumam estender as noites de happy hour. Já aqueles que querem um bom restaurante com o melhor custo-benefício, o Vovô Ali é a pedida. Especializado em shawarma ou kebabs (churrasco árabe), o local traz o sabor das iguarias árabes ao largo. Além da variedade gastronômica, ainda há opções comerciais e serviços, como supermercados (Carrefour, Dia e Extra), padarias, farmácias (Drogaria São Paulo e Drogasil), agências bancárias (Santander, Banco do Brasil, Bradesco e Caixa Econômica Federal), escolas e muito mais. Há também facilidades na mobilidade, uma vez que a região está bem no meio das estações de metrô República e Santa Cecília (Linha Vermelha) e ao lado das principais vias do centro: Avenidas São João e Duque de Caxias. Desfrutando de um momento de valorização imobiliária, com valores do metro quadrado variando entre R$5.316 (para imóveis de 50 a 150 m2) e R$10.838 (para imóveis de 150 a 250 m2) na região da República, as oportunidades são variadas para aqueles que procuram um novo lar ou mesmo um imóvel para investimento. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, explica que morar na praça é uma viagem às tradições e à experiência de um presente moderno. “O Largo do Arouche viveu anos de auge e, atualmente, está se modernizando para ser, novamente, o point da região central. Quem eleger ele como seu lar, não se arrependerá, já que poderá curtir um lugar com história, mobilidade, serviços e oportunidades”, finaliza. Por esses e outros motivos, o Largo do Arouche é um dos principais points do Centro de São Paulo. Todos os seus cantos, carregados de história e movimento, esperam a sua visita, quem sabe como um possível morador?! Conheça de pertinho todos os encantos desse lugar.
Publicado em 24 de setembro de 2021Revenda Imóvel promove ação social para o Dia das Crianças Com o intuito de criar um dia especial, a Revenda Imóvel está realizando a ação social ‘Adote um sorriso’, que acontecerá no Dia das Crianças no CCA SÃO NORBERTO, localizado na Rua Tomaso Benvenuti nº 15, Jardim São Norberto. Na ação, que está programada para iniciar às 09h00 da manhã, 200 crianças receberão doces, chocolates e brinquedos, em um dia pra lá de especial, com muitas brincadeiras e diversão. Além disso, haverá distribuição de cestas básicas para as 136 famílias assistidas pela instituição. “Vamos fazer esse dia ainda mais especial para que as crianças e adolescentes acolhidos pela associação, sintam-se queridos. Queremos criar uma boa recordação para todos, inclusive as famílias. Por isso, convidamos todos a tornarem esse momento ainda mais especial”, conta Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel. Para aqueles que têm interesse em participar da ação, é possível contribuir com a doação de doces, chocolates, cestas básicas ou dinheiro através da chave PIX 24061464000176, ou mesmo participando da ação no local. A Associação A Associação Jovens do Futuro é uma ONG que já possui um histórico de longa data de ajuda ao próximo. Fundada em 2003, ela está localizada no bairro de Parelheiros, em São Paulo, e tem foco no desenvolvimento de atividades socioeducativas com grupos de crianças e famílias em situação de vulnerabilidade social. O Centro para Crianças e Adolescentes (CCA São Norberto) foi fundado em 2010 e é um braço da ONG que presta suporte e acolhe crianças de 6 anos, até adolescentes de 14 anos. Eles desenvolvem atividades em conjunto com a escola, contando com alimentação e acompanhamento profissional, além de realizar eventos e passeios para trazer um pouco de diversão à vida dessas crianças. Para conhecer mais sobre o trabalho da associação, acesse: https://www.instagram.com/ccas.aonorbertooficial.
Publicado em 9 de setembro de 2021Tendências para Terraço Gourmet Nos últimos anos, as varandas e terraços gourmets ganharam destaque nos projetos arquitetônicos, pela flexibilidade que oferecem. São locais ideais para receber família e amigos ou promover um momento de relax, uma vez que essas áreas carregam em si funcionalidade e beleza, transformando-se em extensão da sala ou cozinha, ou mesmo um point para o churrasco no final de semana. Sendo assim, esse ambiente se tornou o espaço mais cobiçado nos apartamentos. Essa evolução se deu aos poucos, quando os projetos visavam pequenos espaços para cultivar plantas em vasos pequenos e mini horta. De lá para cá, a metragem aumentou, sendo possível comportar mesa e cadeiras, churrasqueiras e o que mais o morador desejar. Seja qual for o seu uso, é fato que o terraço gourmet oferece diversos benefícios, tais como percepção de um espaço mais amplo e conforto para receber visitas ou promover festas mais intimistas. Para deixar esse espaço com o seu estilo, separamos várias dicas de decoração para seu terraço gourmet. Confira: Apê com cara de casa Aposte em itens que tragam aconchego ao espaço e aquele ar de “casa”. A madeira traz acolhimento quando aplicada em superfícies, assim como uma marcenaria leve. Bancada de granilite e tijolos à vista compõem um mix de texturas afetivas. Paleta de cores As cores claras, neutras e alegres facilitam a decoração, porém, tenha cuidado com tons escuros que podem deixar o ambiente com aspecto sombrio. Por isso, antes de pintar as paredes e investir em itens de revestimento, defina uma paleta de cores e procure referências. O Instagram e o Pinterest são ótimos para se inspirar. Churrasqueira Não tem nada melhor do que reunir familiares e amigos para um churrasco no final de semana, não é mesmo? Por isso, invista em uma churrasqueira para reunir a galera e desfrutar de momentos únicos. Além disso, não esqueça de outros itens essenciais, tais como geladeira e pia. Outra dica é evitar sofás e cadeiras com estofados revestidos por tecidos que podem acabar pegando o cheiro de fumaça. Bancada Peças fundamentais para o terraço gourmet, as bancadas servem de mesa e apoio para a preparação dos alimentos. Para tirar ainda mais proveito, faça armários na parte de baixo da bancada e armazene seus utensílios, evitando perder qualquer espacinho. Jardins verticais Os jardins verticais são a saída para quem quer ter o verde da natureza por perto. Para ter o seu próprio jardim, avalie as condições naturais do ambiente, se recebe luz solar ou sombra, se há muito vento e chuva direta para optar pelas espécies que se adequam a essas condições. Além do jardim, é possível também cultivar sua mini horta! Envidraçamento Um envidraçamento livra o seu espaço de poeira, ventanias e chuvas, além de tornar o ambiente ainda mais seguro. Um ponto de atenção é que a instalação precisa ser feita por um profissional que use material de qualidade, escolha bem! Com todas essas dicas, seu terraço gourmet ficará muito charmoso! E se você ainda não possui um imóvel com esse espaço mas ficou interessado, te convidamos a conferir algumas opções em nosso site. Com toda a certeza, você encontrará um imóvel que seja a sua cara.
Publicado em 30 de agosto de 2021Você sabe quais são os tipos de apartamentos? O mercado imobiliário está cada vez mais diversificado. Na hora de comprar um apartamento existem várias opções, mas nem sempre o conceito de cada um é compreendido. Você já conhece quais são os tipos de apartamentos e suas vantagens? Vamos te contar e tirar todas as suas dúvidas. Apartamento padrão Esse é o tipo de apartamento mais comum. Possuem 2 ou 3 quartos, sala, banheiro, cozinha e vaga de garagem. Alguns possuem ainda suítes, lavanderia e varanda. Esses apartamentos são os mais procurados por famílias, pois além da estrutura interna, costumeiramente os condomínios apresentam opções de lazer, como piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra de esportes, entre outros. Kitnets Kitnets são apartamentos bem pequenos, ou seja, são ideais para morar sozinho. Quarto e sala costumam ser integrados e na maior parte dos casos já possuem mobília, por isso mesmo é um tipo de imóvel muito procurado por universitários e pessoas solteiras que procuram um valor de aluguel mais em conta. Studio O studio é um tipo de apartamento que está em ascensão. Apesar de possuir poucas divisões internas, são maiores que os kitnets. Podem ter até 50 m² e geralmente estão localizados em áreas estratégicas, facilitando a vida dos seus moradores. Além disso, uma grande vantagem é que os condomínios de studios podem possuir lazer semelhante aos apartamentos convencionais, como piscina, academia e salão de jogos. Flat Flats são apartamentos que se assemelham a quartos de hotel e oferecem serviços de hotelaria, como limpeza dos quartos, lavanderia e refeições diárias. Esses serviços são cobrados na taxa mensal de condomínio. Loft Loft é um apartamento diferenciado. Esse conceito nasceu nos Estados Unidos entre os anos 60 e 70, onde antigos galpões industriais eram revitalizados e convertidos em moradia. No Brasil, esse conceito sofreu algumas modificações, de forma que a arquitetura característica se manteve – apartamentos com pé direito alto, janelas grandes e mezaninos, chão de cimento, ausência de divisões internas – porém nem sempre foram galpões industriais anteriormente. Também conhecidos como ‘duplex’, esses apartamentos possuem valor mais elevado do que outros apartamentos da região. Gostou de saber mais sobre os tipos de apartamentos? Agora conta pra gente, qual deles se encaixa melhor na sua necessidade?
Publicado em 27 de agosto de 2021Como nasceu o Dia do Corretor? No dia 27 de agosto é comemorado o Dia do Corretor, mas como nasceu essa data? Corretor de imóveis é uma profissão que está em ascensão e cada dia ganha mais destaque devido ao seu imenso potencial de oferecer liberdade financeira, mas infelizmente nem sempre foi assim. Há alguns anos atrás, a profissão era vista como sub-profissão por não ser regulamentada. Para que a profissão fosse reconhecida, foi necessária muita luta. Mesmo não existindo registro oficial da data em que essa profissão surgiu, foi apenas em 1962 que foi promulgada a primeira lei da profissão, sancionada em 27 de agosto. Curiosamente, essa lei foi revogada por ter sido julgada parcialmente inconstitucional, já que não apresentava a grade curricular necessária para uma formação técnica específica. Mesmo assim, a data ficou marcada como uma referência para esses profissionais, tornando-se o Dia Nacional do Corretor de Imóveis. Corretor de imóveis é uma profissão que carrega grandes oportunidades, e também uma grande missão: realizar sonhos. Entre suas responsabilidades, está se fazer presente, seja para auxiliar ou tirar dúvidas de clientes, e ter dinamismo para procurar sempre as melhores opções de imóveis. Guilherme Kraemer, CEO da Revenda Imóvel, comenta que essa profissão é o motor que garante força ao setor. “O ato de vender um imóvel não se limita a somente colocá-lo à venda. É necessário ter um estudo do local, do perfil dos futuros moradores e quais conveniências estão no entorno. E é aqui que entra o corretor de imóveis como facilitador das transações. Ele é, de fato, o guardião das chaves de vários lares”, explica. Além dos objetivos do profissional, este tipo de trabalho possui ainda diversas peculiaridades, entre elas: Simbologia O Colibri é o símbolo dos corretores de imóvel. O pássaro é conhecido por lutar por sua sobrevivência e ser intermediador da natureza. Características também dos corretores de imóveis. Características O dinamismo rege a profissão. Cada empreendimento é diferente e tem suas particularidades. Por isso, o aprendizado é constante nesta profissão. Além disso, há autonomia para fazer sua rotina e procurar os melhores meios de oferecer uma experiência única aos seus clientes. Estudos De acordo com a lei, o corretor precisa fazer o Curso Transações Imobiliárias. Entre outras opções estão ainda o curso superior de Tecnólogo em Gestão Imobiliária. Por último, o futuro corretor precisa se credenciar ao CRECI. Possibilidades Jovem, idoso ou adultos podem se tornar corretores de imóveis, há muitas possibilidades e diferentes áreas a seguir e é possível se encaixar naquela em que você tem mais afinidade. O importante é ter boa comunicação, ser assertivo, gostar de trabalhar com pessoas e saber escutar. Mercado Atualmente, o mercado está altamente aquecido. *Diante da pandemia da COVID-19, o setor prevê crescimento de mais de 30% este ano – em 2020 este número estava em 57,5%. Nos primeiros três meses de 2021, o financiamento de imóveis cresceu 113% em comparação com o mesmo período do ano passado.[1] O momento realmente é promissor para essa carreira. Por último, há ainda a missão de participar de uma etapa muito importante da vida de cada pessoa, transformando empreendimentos em lares e construindo histórias. Por essas e outras, podemos considerar que essa profissão realiza sonhos. A Revenda Imóvel parabeniza todos os profissionais que lutam, diariamente, para levar felicidade às famílias e fazer parte de suas histórias. Feliz Dia, Corretores! *https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2021/05/11/mercado-imobiliario-e-ciclico-e-estamos-na-fase-boa-do-ciclo.htm